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> 房屋买卖中合同条款显失公平如何认定
房屋买卖中合同条款显失公平如何认定
更新时间:2022-04-25 14:26
房屋买卖中合同条款显失公平如何认定
赵文婧
江苏久信律师事务所
律师解答
房屋买卖
中
合同
条款显失公平认定如下:房屋
买卖合同
内容对双方当事人明显不公平,一方承担更多的义务却享有更少的权利,另一方享有更多的权利却承担更少的义务;获得利益的一方当事人所获得的利益超过法律所允许的程度;受害的一方是因处于困境、缺乏经验或者紧迫的情况下实施的。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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