房东把房子卖了租凭合同还有效吗

更新时间：2022-04-25 13:45

房东把房子卖了租凭合同还有效吗

赵文婧

江苏久信律师事务所

赵文婧

律师解答

房东把房子卖了租赁合同还有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，所有权人将租赁物转让给他人的，所有权的变动对租赁关系不产生任何影响。

法律依据

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我租了别人从房东那里租的房子，签的合同还有效吗？

要看合同才能判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东把房子卖了租户合同还有效吗

你好，买卖不破租赁，即使房子被卖了，你的租赁关系不受影响，方便的话可以与我详谈，我会尽最大努力维护您的合法权益，希望回复能够帮助到您。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产中介跑了，签的租房合同还有效吗

要看你们合同如何约定，实际履行等确定。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁的房屋被买了租赁合同仍要继续

租赁的房屋被买了租赁合同仍要继续

房东把房子卖了房租合同还有效吗

建议委托律师处理案件

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖的房子，租赁合同还有效吗

有效的，买卖不破租赁。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

然后要求交380元的费用，签了合同。然后他说退钱需要15次，但是我发现我根本拿不到15次

可以搜集证据，起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报了一家自考机构，能退费吗？

你们之间是否签订书面合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不想学习，学费不交有什么后果，签合同

你好，建议你可以起诉学校处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

突然不想学了，但是对方不同意解约

建议协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交了学费不想学了

如果培训机构拒绝退费，你可以尝试与机构协商解决，或向相关部门投诉。若协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。但请注意，法律途径可能需要一定的时间和成本，因

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗

若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名学驾照，驾校没有跟我体检，就签了合同，想退报名费，交了3380块，说签了合同，这种合同也算吗？

可以退费。如未学习且体检未过，可与驾校协商全额退费；如协商不成，可向交通部门投诉或咨询律师，通过法律途径解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵文婧

赵文婧

江苏-苏州

擅长：婚姻家庭、继承、劳动纠纷

499

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁合同协议书模板

广东房屋租凭通用版合同

房屋租凭合同模版样书

房子租赁协议简洁版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟