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> 建设工程实际开工日期如何认定
建设工程实际开工日期如何认定
更新时间:2020-09-29 10:52
建设工程实际开工日期如何认定
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
建设工程实际开工日期的认定是承包人有证据证明实际开工日期的,以该日期为实际开工日期;承包人无证据但有开工报告的,以开工报告中的开工日期为实际开工日期;承包人无证据也无开工报告,以合同约定的开工日期为准。
法律依据
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第五条
在当事人对建设工程开工日期有争议的的情形下,开工日期的具体认定规则为:
(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。
(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。
(三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
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