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> 建设工程施工合同无效的情形
建设工程施工合同无效的情形
更新时间:2020-09-29 10:56
建设工程施工合同无效的情形
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
建设工程施工合同无效的情形是承包人无相应的建筑施工企业资质或超越资质等级;无资质的施工人挂靠在有资质的建筑施工企业名义下的;以及必须进行招标的建设工程未招标或中标无效的情形。
法律依据
《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
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