离婚房贷利息算共同债务的吗

更新时间：2024-01-06 11:39

离婚房贷利息算共同债务的吗

覃英流

广西本航律师事务所

覃英流

律师解答

离婚房贷利息不一定算共同债务。如果一方用个人婚前财产所购买的房屋，该房屋没有用于夫妻共同生活的，则房屋属于夫妻个人财产，房贷利息也算一方的个人债务，而非夫妻的共同债务。反之如果是夫妻共同房屋，则房贷利息就可以被认定为是夫妻共同债务，离婚时双方都要对他承担偿还责任。

法律依据

《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条
夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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