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口头协议给的土地可不可以收回
更新时间:2022-05-30 12:34
口头协议给的土地可不可以收回
向小波
北京盈科(重庆)律师事务所
律师解答
口头协议给的土地不可以收回。我国实行不动产统一登记制度,土地作为不动产以
物权
登记为准、依法登记发生效力。口头协议依法生效已经实际履行的,土地使用权应归现使用人。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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