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> 租房订金钱是否可以退
租房订金钱是否可以退
更新时间：2022-04-18 14:22
租房订金钱是否可以退
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
租房订金钱可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行
合同
义务时，一般不发生
定金罚则
丧失或者双倍返还订金的法律后果。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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