物业私揽小区广告收入业主如何维权

更新时间：2022-04-16 20:08

物业私揽小区广告收入业主如何维权

蒲德超

贵州贵达律师事务所

蒲德超

律师解答

物业私揽小区广告收入业主维权如下：
1、可以签订合同明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题；
2、可以向当地房地产行政主管部门举报；
3、可以起诉至法院请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。

法律依据

《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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