合法建造房屋的，何时取得房屋所有权呢

更新时间：2025-07-08 09:52

合法建造房屋的，何时取得房屋所有权呢

向小波

北京盈科（重庆）律师事务所

向小波

律师解答

合法建造房屋的，自房屋建造完成时建造人即取得房屋所有权，而非在办理登记手续后取得房屋所有权。只有合法建造的房屋可以取得所有权，违建需要限期拆除。

法律依据

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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重庆-重庆

擅长：刑事案件、建筑工程、公司企业

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