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卖房合同上违约金高会怎么样
更新时间:2024-04-08 14:59
卖房合同上违约金高会怎么样
王中强
浙江浙平律师事务所
律师解答
卖房合同上违约金过高,违约方可以请求减少违约金,如果双方就过高的违约金无法达成一致意见的,可以去法院起诉或者去仲裁机构申请仲裁,法院和仲裁机构会视情况予以适当的减少。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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