房子无法过户的原因有哪些

更新时间：2024-01-06 11:14

房子无法过户的原因有哪些

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

房子无法过户的原因有：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

因为房产过户的原因，怎么办？

转让房地产的流程是：签订房屋转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房子无法过户

开发商和小额贷款公司，包工头都起诉，判决确认是你的房产后直接根据判决过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子无法过户

依法可以解除合同；要求退款并赔偿损失。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

哪些情形会导致房子无法过户

房子抵债，无法过户...

持该生效判决要求房产部门办理过户手续。马上对法院查封提出异议。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

房子无法过户

如果你的手续合法,对方不办理过户手续,你可以向上级房产主管部门申请复议,对复议不服,还可以起诉.

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

旧房五层，开发商隔4米下挖7米，对旧房有影响吗

常见处理方式包括联系开发商了解挖掘目的及安全措施，聘请专业机构进行房屋安全评估，必要时向相关部门投诉或提起法律诉讼。选择处理方式需综合考虑房屋安全状况、与开发商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？

住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查，提供必要信息。若情况严

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

你好，挑高5.8的商铺改成二层违法吗

您好，有可能涉嫌违法行为。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

能不能在红线内建房？

建房必须要有审批手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？

大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产公证后，办理过户需要多少钱

房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门，确保费用准确且符合规定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

崔萍

上海

擅长：房产纠纷、婚姻家庭、继承

1012

已帮助

5278

图文数

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询