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房东将房子买了后新房主是否可以赶走租客
更新时间:2022-04-13 11:57
房东将房子买了后新房主是否可以赶走租客
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
房东将房子买了后新房主不可以赶走租客。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,房东不能以出售房屋为由否认原租赁关系的存在,新房主不能要求承租人返还租赁物。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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