铺面新房东可以赶走老租客吗?

更新时间:2022-12-15 14:55:33
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    新房东不能以其成为新的产权人为由赶走老租户。根据我国新生效的民法典买卖不破租赁的原则,新房东必须等到老租户的房屋租赁合同期满才可以收回房屋。在租赁合同有效期内,新房东没有权利要求租户搬出。
    2022.12.15 14:55:33
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新房东能赶走老租户吗
新房东能赶走老租户吗
房产纠纷 2310
物业可以赶走租客吗,租客把房租交给包租公司,租客付了一年的房租,房东有权利赶走住户吗
1、如果合同有约定根据合同约定处理,如果对外转租没有经过出租人允许,对出租人视为无效,可以主张解除合同。 2、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经
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房东把房子租给中介公司,租客说我付了房租凭什么要走,有没有权利收回房子赶走租客?
你好,这种情况下,如果合同还没到期,你可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
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房子续租房东要涨价,房东把房子租给二房东,四房东把房子租给租客,二房东要收回房子,租客必须搬走吗?
中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任, 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任   第一百零七条 当事人一方不履行合
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房东把房子卖了,新房东把我赶走了。
如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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房客私下把房东的商店转让给新房客,新房客不付租金。房东呢?
当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下,可以免征营业税和契税。   (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙
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房东把房子委托给了xx公司,xx公司和租客签订租房合同,xx公司拖欠房东租金,房东有权利赶走租客吗?
你好,一般而言,房东根据与**公司的租赁合同,若**公司不予按时足额支付租金,房东可以解除租赁合同,让次承租人予以搬出。至于次承租人因**公司的违约行为而遭受损
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老房东把房子卖了,新房东要求租客搬走,但是租客没有和老房东签合同,请问现在找老房东签合同还有效吗?
你好!没有合同,属于可以随时解除的租赁关系,一般给出提前一个月的宽限期。
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租客起诉,此时房东可以收回房子吗?
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租
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请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
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我想问下合同有没问题?
在合同审查时,判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力,主要依据其年龄、精神状态及法律规定。通常,成年人具备完全民事行为能力,可独立签订合同。未成年人或精神病人需
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突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好!根据合同约定,双方协商处理
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合同法有哪些风险防范措施
合同风险防范措施多样。可分级管理,明确责任;严格审查合同主体、形式;律师审核确保条款合法。综合运用这些方法,有效降低合同风险。
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