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同一财产重复抵押与抵押重复登记如何处理
更新时间:2024-01-06 20:51
同一财产重复抵押与抵押重复登记如何处理
徐冰兰
北京惠诚(天津)律师事务所
律师解答
同一财产重复抵押与抵押重复登记的,根据法律规定,应当是办理了抵押登记的
抵押权
优于没有办理抵押登记的抵押权,如果多个抵押权办理了抵押登记,则按照办理抵押登记的时间顺序清偿。
法律依据
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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