建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有什么

更新时间：2022-04-18 11:36

建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有什么

陈惠斯

上海博和汉商律师事务所

陈惠斯

律师解答

建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形：不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的；或者在保修期内有屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷的。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第七十四条
建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十五条
建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。

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