拆迁安置房能不能卖

更新时间：2022-04-02 14:23

拆迁安置房能不能卖

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

满五年取得房产证的拆迁安置房能卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

拆迁安置房能买吗？

拆迁安置房能买吗？

动迁安置房可以买么

动迁安置房可以买卖，但是要求动迁安置房具有完全产权才行。动迁安置房若是进行了产权登记并且取得了房屋所有权证，是可以上市进行交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房能卖吗?

安置房能卖吗?

拆迁安置房有证能买卖吗

拆迁安置房可以进行买卖。如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房可以卖吗?

安置房可以卖吗?

拆迁安置补偿房可以买卖吗

拆迁补偿房是否可以买卖，关键在于是否持有房屋权属证书。通常，未取得房产证的拆迁补偿房，无法进行市场交易。而一旦取得了房屋权属证书，无论是拆迁房还是普通商品房，其

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房可以买卖吗

安置房可以买卖吗

回迁安置房能出售吗

按照国家规定，回迁安置房是可以进行买卖的。然而，存在以下情形时，房屋不得进行买卖： 1. 以出让方式取得土地使用权的房屋，若不符合特定条件，则不得转让。 2.

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村拆迁安置房可以买卖吗

农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房，若其取得完整的财产所有权，可以出售。买房者在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。拆

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

动迁安置房能不能买

安置房一般是可以购买的。需要特别说明的是未依法登记领取权属证书的房屋所签订的买卖合同是有效的，只是不能办理过户，如果日后取得了房产证是可以过户的。以下房地产，不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置房是否能够买卖

您好，如果当地政府没有相关限制性或者保障性政策的话，拆迁安置房可以和商品房一样自由买卖

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置房是否能买

1、拆迁安置房可以买卖，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，只是风险比有产权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

动迁安置房的优势

动迁安置房的优势

安置房拆迁补偿的是户还是个人

安置房拆迁补偿的是户还是个人

拆迁安置房能不能卖

拆迁安置房可以进行买卖。如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房拆迁会有赔偿吗

安置房拆迁会有赔偿吗

拆迁安置房不能买卖

1. 还未建好的拆迁安置房一般不能买卖。这是因为拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不得上市交易。此外，未建好的拆迁安置房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张志强

张志强

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

712

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

拆迁安置房买卖合同范文

购买拆迁安置房热门合同样书

拆迁安置房买卖通用合同

拆迁安置房屋买卖合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟