拆迁安置补偿房可以买卖吗

更新时间：2024-10-30 11:13:44

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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

2024.10.30 11:13:17

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1、涉及到拆迁方，因合同是相对的，需要征得拆迁方同意。2、民事合同只要不违背法律的就属合法。3、如果拆迁安置的是集体土地修建的房屋，需主体合格。建议找拆迁主体问清楚后再说

2024.10.30 11:13:22

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拆迁补偿房是否可以买卖，关键在于是否持有房屋权属证书。通常，未取得房产证的拆迁补偿房，无法进行市场交易。而一旦取得了房屋权属证书，无论是拆迁房还是普通商品房，其买卖活动均被视为合法有效。尽管某些房屋属于拆迁安置性质，但只要持有房屋权属证书，即可进行自由买卖，其法律效力与常规商品房无异。

值得注意的是，未经合法登记并取得权属证书的房地产，是禁止转让的。这一规定体现了对不动产物权变动的法律要求，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记；而动产物权的设立和转让，则需依照法律规定完成交付手续。

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