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> 夫妻一人签字卖房合同是有效的吗
夫妻一人签字卖房合同是有效的吗
更新时间:2024-01-06 03:16
夫妻一人签字卖房合同是有效的吗
胡海立
北京康达(宁波)律师事务所
律师解答
夫妻一人签字卖房
合同
是有效的,但共有房产未经授权一人签字无效。
夫妻共同财产
属双方共同所有,单独一方的处分权受到限制,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同卖房。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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