物业公司预收物业费是不是合法的

更新时间：2022-03-27 16:26

物业公司预收物业费是不是合法的

刘昱

湖南弘一律师事务所

律师解答

物业公司预收物业费，如果与合同的约定不符，则是违约行为。物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。

法律依据

《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

物业预收水电费是否合法？

依据你们的协议的约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不是物业公司收物业费合法吗？

物业管理费收取是业主和物业服务企业按照国务院制定的物业服务收费办法的前提下在物业服务合同中约定具体的数额。在收房后就开始收取，已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业收取物业费，合法吗?

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

收取我们物业费是否合法

不合理，没有享受到物业管理服务

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业收取物业费是否合理

你好，具体需要根据我方购房合同。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

公司倒闭，商量好了时间发放，结果拖发违法吗？

公司倒闭的注意事项有： 1、抓住机遇，及时提起诉讼。债权的主张也有有效期。有效期过后，将失去起诉权； 2、及时执行。法院作出有效判决后，债权人应当及时申请强制执

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有限责任公司自然人独资交什么税

自然人独资需要交的税有： 1.个人所得税。比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5%～35%的五级超额累进税率。 2.印花税、房产税。 3

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

公司被吊销注销是什么意思？

公司吊销，是指由于该企业非法经营或该企业的法人代表或其他主要股东涉嫌以企业为幌子的欺诈行为等等各种原因，公司已被工商行政执法机关或人民检察院、法院、公安机关、检

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

公司章程主要有哪些特征

公司章程的特征：法定性、真实性、自治性、公开性等。公司章程有如下效力： 1、公司章程能够完整的体现公司的名称、住所、法定代表人等登记事项； 2、公司章程对公司

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

工商没有认定如何这个补偿金

可以投诉或申请仲裁解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我在一个机构交钱上课，现在他们机构破产，发了个纸面的退款公告，我打他们电话也不接，平台申请诉求也不回

您好，可以协商的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被告公司在上海我在北京在哪起诉被告，是北京还是上海，开庭在哪开庭

法律分析：一般情况下是这样的。在哪一个法院起诉，就在哪里开庭审理。如果是在原告方所在地起诉，就在原告方所在地开庭；如果是在被告方所在地起诉，就在被告方城市开庭审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

杭州市萧山区的工商赔偿标准?

经济赔偿金的赔偿标准是按劳动者在本单位工作的年限计算的。每满一年向劳动者支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘昱

全国

擅长：婚姻家庭、损害赔偿、交通事故

755

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟