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合同纠纷
> 房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗
房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗
更新时间:2022-03-27 11:57
房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗
陆建飞
上海申浩(南通)律师事务所
律师解答
房屋买卖
已过户的一般不能解除
买卖合同
,但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销,对于取得的房产应当予以返还,带齐
房产买卖
合同
及相关资料注销登记备案。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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