结婚前共同买房分手时如何分配

更新时间:2024-04-03 14:48
结婚前共同买房分手时如何分配
房旭东
山西旭日明律师事务所
房旭东
律师解答
恋爱期间买的房子,因为双方还未办理结婚登记手续,所以房子的分配问题是适用一般物权的规定,而不是适用夫妻关系的规定。一般都是按照出资人出资比例来进行分配。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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