婚前买房离婚怎么分男方首付

更新时间:2024-04-03 14:20
婚前买房离婚怎么分男方首付
房旭东
山西旭日明律师事务所
房旭东
律师解答
男方首付,也就是贷款买房,如果双方都登记了姓名,并且是用共同财产还贷,那么属于夫妻共同财产。按照子女抚养以及无过错原则分配。如果只登记一人名字,那么协商处理。可由登记一方给予补偿。
法律依据

最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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