租赁合同无效转租合同的效力有效吗

更新时间：2024-08-16 16:41

租赁合同无效转租合同的效力有效吗

黄晓斌

广东朴华律师事务所

黄晓斌

律师解答

租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

要什么条件才能提起离婚诉讼?

要什么条件才能提起离婚诉讼?

房屋租赁合同无效事实租赁

认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同无效情形有哪些

租赁合同无效情形有哪些

租赁合同无效租赁装修补偿

租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

民法典中租赁合同无效如何处理

民法典中租赁合同无效如何处理

租赁合同无效转租合同无效

租赁合同无效，转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，转租合同内容合法、符合法律规定的形式，转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

论租赁合同无效的情形及法律后果

论租赁合同无效的情形及法律后果

什么合同无效？什么是无效的租赁合同？

合同中的哪些免责条款无效合同|||　　(合同法)第53条规定，合同中的下列免责条款无效：　　 (1)造成对方人身伤害的;　　 (2)因故意或者重大过失给对方造成

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我拿出租赁合同，租赁合同无效，是否合理？

您好，根据您的陈述及相关法律规定，银行的抵押物权优于租赁合同的债权且成立在先，故该房屋需拍卖所得价款需优先偿还银行贷款。您与房东的租赁合同并不因银行享有抵押权而

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同无效

不能。并且，法律不支持赌债。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同无效诉状

如果需要，可委托本律师代理书写。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

判令租赁合同无效

法院会判决的。如果判决无效，无效合同自始无效。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同无效

于不动产的租赁，产权人不同意转租的，转让租赁的协议为无效行为。不属于合同诈骗行为，但是要求要求转租方承担违约责任和赔偿责任！如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

诉讼房屋租赁合同无效

房屋无证不影响租赁，但如存在消防等安全缺陷，你可提出解除合同。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

黄晓斌

黄晓斌

广东

擅长：建筑工程、合同纠纷、房产纠纷

593

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋转租三方协议合同

房屋转租合同电子范本

房屋租赁转租合同

上海市房屋转租合同通用版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟