我拿出租赁合同，租赁合同无效，是否合理？
更新时间：2020-09-16 15:03:24
问题描述：
房东2010年9月在工行按揭30年购此房，2012年12月我与房东签订20年
租赁合同并全额支付租金，后2018年4月房东躲债失联，房子也断供，2020年8月份法院来查封该房子并说要
拍卖，我拿出租赁
合同，后来法院判定因为房主断供已被工商银行起诉，按揭也算抵押，所以判定抵押在租赁前，租赁合同无效，请求法律达人帮忙分析是否合理？因为这样只要房主断供，所有租赁都无效了，因为你不可能在按揭之前出租，而按揭买房就是抵押
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