房屋租赁应注意的事项是什么

更新时间：2024-01-06 02:26

房屋租赁应注意的事项是什么

刘胜清

北京盈科贵阳律师事务所

刘胜清

律师解答

房屋租赁应注意的事项是：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋租赁合同应该注意什么？应该怎么写？

书写租赁合同应包括以下几个方面：（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；（3）房屋用途；（4）

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房子签合同应该注意什么问题？

在签订租赁合同时，我们要注意七项：第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第二、明确租赁的具体起止日期。第三、租赁合同之租金条款。等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

代理出租房屋租赁合同填写注意事项有哪些？

签订房屋租赁合同需要注意写明租房期限、租房具体地址；要查看房东的房产证，并索要一份复印件；签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

怎么签农村房屋租赁协议

怎么签农村房屋租赁协议

租房需要注意什么吗？

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房注意事项（有哪些）

房屋租赁的注意事项有：1、要订立书面合同；2、将一些必要的物业状况拍照存证；3、明确双方权利义务；4、明确租赁期限；5、明确租金；等等

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁抑制房价过快上涨

房屋租赁抑制房价过快上涨

房屋合租合同应该签订。房屋合租应该注意哪些事项？

需要结合租赁合同约定办理的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房应注意哪些事项，签购房合同需要注意哪些事项

你好，要看合同的约定把

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租，房东需要注意什么事项

已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

无房产证，是违法建设吗？

您好！建议详询房屋管理部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我买的毛坯房，开发没有给安装地热等取暖设施，我需要交取暖费吗

毛坯房取暖费可协商。若已交房且空置，可与物业商议减免；若潮湿或特殊情况，建议缴纳防隐患。具体操作：1.咨询物业取暖费政策；2.根据实际情况选择缴纳或申请减免；3

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

过户父亲一套房产90平米，怎么办合适

房产过户需遵循法律程序。买卖方式应签订买卖合同，办理过户手续并缴纳相关税费。赠与方式则需进行赠与公证，明确双方权益。确保手续完备，保障双方权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

房子是否转让给2岁的孩子

房子在谁名下？怎么约定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

通榆县的，下高成一二楼门市，三楼是住户居民，九成，现在要维修基金67.

这要看物业管理合同是怎么约定的？是不是约定如果有一户不交维修基金就可以不给维修

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房子问题

在农村房屋确权争议中，政府处理的具体方式包括调查取证、组织调解等。政府会依据相关法律法规和事实情况，对争议进行公正、客观的处理，并出具处理意见或决定。当事人应积

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在小区内开瑜伽普拉提馆，需要什么认可

在小区内开瑜伽普拉提馆，常见的处理方式包括：首先，向物业公司提交申请，获得其认可；其次，向相关部门如消防、卫生等申请许可；最后，确保经营过程中遵守相关规定。选择

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘胜清

刘胜清

全国

擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭

23

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁协议简洁版

提前终止房屋租赁合同书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

房屋终止租赁通用合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟