个人房产抵押贷款期限有多久呢

更新时间：2022-03-05 17:07

个人房产抵押贷款期限有多久呢

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

个人房产抵押贷款期限如下：抵押房产用于个人消费，年限一般为十年以内；抵押房产用于企业经营，年限一般为五年以内。抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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