商品房产权到期后的处理方式是什么

更新时间：2022-03-05 16:25

商品房产权到期后的处理方式是什么

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

商品房产权到期后的处理方式如下：
1、续期，商品房产权到期后是可以申请续期的，申请续期获批后缴纳一定的土地出让金后就可以续期；
2、收回，如果国家需要收回土地的话，需要给与商品房产权所有人一定的补偿。

法律依据

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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