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> 精装房出了问题应该怎么处理
精装房出了问题应该怎么处理
更新时间:2022-03-05 11:18
精装房出了问题应该怎么处理
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
精装房出了问题,业主应该要及时收集相关的
证据
,拒绝办理交房的手续,并通知开发商在合理期限内对房屋进行维修,如果双方协商不成的话,当事人可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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