业主委员会成立条件有哪些

更新时间：2022-03-04 14:30

业主委员会成立条件有哪些

黄建里

天津坻京律师事务所

律师解答

业主委员会成立条件如下：
1、入住率达到50%以上；
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；
3、首批物业交付满3年等。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。

法律依据

《物业管理条例》第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。

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