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房产纠纷
> 房产证要写夫妻的名字吗
房产证要写夫妻的名字吗
更新时间:2022-03-03 10:59
房产证要写夫妻的名字吗
刘鹏
广东优度律师事务所
律师解答
房产证不一定要写夫妻名字。如果是婚姻关系存续期间购买的房子,即使房产证上只有一方的名字,该房产也属于
夫妻共同财产
;但如果是婚前一方购买的房子,只有一方名字的,属于个人财产,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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