二房东是否可以出租房子

更新时间：2025-02-12 01:34

二房东是否可以出租房子

邓奕

广东林和律师事务所

律师解答

二房东可以出租房子，但必须得到出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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