夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续

更新时间：2025-05-29 12:11

夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续

刘畅

浙江浙潮律师事务所

律师解答

夫妻离婚是先办离婚手续，再办理房产的过户手续。法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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浙江-杭州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

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