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> 购买二手房签订协议后能暂时不过户吗
购买二手房签订协议后能暂时不过户吗
更新时间:2022-03-01 17:42
购买二手房签订协议后能暂时不过户吗
韦荣画
广西道森律师事务所
律师解答
购买
二手房
签订协议后可以暂时不过户,但是这样可能会有很大的风险。比如说对方一房二卖的时候,如果第三人已经办理了过户登记手续,那么对方可以就房产优先受偿。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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