行使工程款优先受偿权的条件是什么

更新时间：2022-03-01 16:06

行使工程款优先受偿权的条件是什么

张效棋

上海锦天城（郑州）律师事务所

律师解答

行使工程款优先受偿权的条件是发包人未按照约定支付价款的，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，但发包人逾期不支付。这种情况下建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律依据

《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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