房屋买卖合同无效应当怎样处理呢

更新时间：2024-01-06 16:00

房屋买卖合同无效应当怎样处理呢

孔祥伟

江苏简易律师事务所

孔祥伟

律师解答

房屋买卖合同无效的处理方式是，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

法律依据

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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