商品房买卖预约合同解除了，定金怎么处理呢

更新时间：2024-01-06 14:34

商品房买卖预约合同解除了，定金怎么处理呢

孔祥伟

江苏简易律师事务所

孔祥伟

律师解答

商品房买卖预约合同解除了定金应当返还，当事人存在违约情形的，应当适用定金法则。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

法律依据

《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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孔祥伟

孔祥伟

江苏-南通

擅长：刑事案件、劳动纠纷、建筑工程

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