离婚房产增值部分如何分割

更新时间：2022-03-01 11:53

离婚房产增值部分如何分割

刘鹏

广东优度律师事务所

律师解答

离婚时对于房产增值部分，如该房产属于夫妻共同财产的，则增值部分也属于夫妻共同财产，对于增值部分的分割可以由当事人协商进行，协商不成的，可以起诉至人民法院。如属于一方婚前房产的增值部分，则增值部分属于一方的个人财产，是不进行分割的。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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