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房屋没有办法采光可以解除租赁合同吗
更新时间:2022-09-05 09:11
房屋没有办法采光可以解除租赁合同吗
王丽媛
广东商达律师事务所
律师解答
房屋没有办法采光可以解除
租赁合同
。法律规定,承租人可以解除租赁
合同
的情形有:租赁物危及承租人的安全或者健康的情形;租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押;租赁
物权
属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形;法定其他情形。
法律依据
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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