房东能不能随便涨租金

更新时间：2022-02-27 13:53

房东能不能随便涨租金

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

房东不能随便涨租金，而应以合同中的约定为准。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和向有管辖权的人民法院起诉等合适的法律途径来维护自己的合法权益。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

如何成为精明房东

如何成为精明房东

那房东涨多半房租合理？我不搬可以吗

房东在与承租人协商达成一致的情况下能涨租金。涨租金属于变更合同的内容，而变更合同需要经当事人协商一致，并且变更的内容要清楚明确、不违法、不违背公序良俗。<

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

遗嘱中可以公证的遗产继承范围是怎样的

遗嘱中可以公证的遗产继承范围是怎样的

有租房合同，房东可以随意涨房租么？

房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内，非经租客同意，房东无权单方面提高租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东需要承担相应的违

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租约期间我能否把店铺转租

租约期间我能否把店铺转租

那就是房租可以随便涨了

租赁期间内，出租人不能随意涨租金。随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房东可以随便涨房租吗？是否可以去哪里告他们

你是哪一方？租房者吗？是否有相关合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东在合同期内说涨租我能不能不租

能否在租期内涨价?答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

雷兵

湖北-武汉

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

2267

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟