租赁的房子倒塌承租人应该如何办

更新时间：2022-02-27 13:36

租赁的房子倒塌承租人应该如何办

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，要求出租人修缮房屋，并赔偿相关损失，但如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

法律依据

《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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