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土地使用年限与房屋产权年限有什么关系
更新时间:2022-02-25 20:37
土地使用年限与房屋产权年限有什么关系
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
土地使用年限与
房屋产权
年限的关系有:房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同。在土地使用年限内,产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限,土地使用权到期后房屋产权并不随之到期。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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