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> 小产权房拆迁有赔偿吗
小产权房拆迁有赔偿吗
更新时间:2022-02-24 11:01
小产权房拆迁有赔偿吗
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房拆迁有赔偿,在符合法定条件的情形下,
被拆迁人
有权主张基地损失费、房屋损失费及装修损失费、搬迁费、困难补助、房屋内各项家电移机费用、非住宅房屋营运损失等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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