借名买经济适用房产权归谁

更新时间：2022-02-21 17:37

借名买经济适用房产权归谁

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

借名买经济适用房产权归名义产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人，出资人仅具有债权效力。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

借名买经济适用房纠纷2019

双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。借名购买一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子被借名买经济适用房，我还能享受单位分房吗？

您好一般不能进行分房处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

借名买经济适用房法规

你好，买房涉及的问题较多，建议当面与律师细谈。希望对你有帮助。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

经济适用房产权多少年

经济适用房产权多少年

借名买经济适用房强制执行

您好，法院会强制冻结账户、查封财产，并进行拍卖，拍卖款用于还钱。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

经济适用房产权过户要交哪些费用

经济适用房产权过户要交哪些费用

经济适用房的产权年限是多少

经济适用房的产权年限是多少

借名买经济适用房签的协议是否有效？

经济适用房的价格构成　　住房建设的征地和拆迁补偿安置费;　　勘探设计和前期工程费;　　住宅小区基础设施建设费;　　建设安装工程费;　　以上4项之和为基础的1%～

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

经济适用房可否买卖经济适用房产权转让政策

经济适用房可否买卖经济适用房产权转让政策

借名买房给当事人造成经济适用房不能买的

房产登记证你们的名下，协商不成，到法院起诉，主张归还房产，但您家需要返还对方的购房款。也可能被取消购房资格，您自己决定中华人民共和国物权法　第十六条

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

关于借名购买经济适用房的纠纷

您的证据很充分，但法庭上变数很大，虽然对您有优势，但还是建议委托律师。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

经济适用房换产权名

建议向房产管理部门咨询。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

我以后想卖林场家属楼吗？

你好，如果公房的话需要产权单位同意

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村楼房法院会查封吗

人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢

你好，根据合同约定处理。a

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

盖房子的时候，没有批准就建好了

有没有审批手续？如果没有可以申请；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

周哲

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、互联网纠纷

416

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

经济适用房买卖协议范本

经济适用房买卖合同通用范本

经济适用房购房通用版合同

经济适用房购买合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟