房屋出租后出租人是否有占有权

更新时间：2022-02-13 08:57

房屋出租后出租人是否有占有权

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

房屋出租后，出租人不享有占有权，占有权归承租人所有，但房屋所有权还是归出租人所有。我国法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

法律依据

《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋出租人的权利义务

房屋出租人的权利义务

租赁合同是否有效，出租人是否有权获得租金

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

劳动合同期内工作总结

劳动合同期内工作总结

房屋出租时，房东还有使用权吗？

房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租给别人出租方还用不用交物业费

房屋出租给别人出租方还用不用交物业费

租房合同签了之后租客有没有房间的使用权

出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

南昌本地可以做亲子鉴定中心大全-共10家（附2024年鉴定机构地址）

南昌本地可以做亲子鉴定中心大全-共10家（附2024年鉴定机构地址）

租房的人对房子有所有权吗

你好你这边具体是什么事情需要咨询

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

贵阳8家专业上户口亲子鉴定中心一览（附2024最新鉴定中心地址）

贵阳8家专业上户口亲子鉴定中心一览（附2024最新鉴定中心地址）

主讲律师

雷兵

湖北-武汉

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

2267

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办公室房屋出租合同书

出租房合同协议书

住房租用协议书范本

房产出租合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟