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> 签订二手房买卖合同时,要注意什么
签订二手房买卖合同时,要注意什么
更新时间:2022-02-11 14:02
签订二手房买卖合同时,要注意什么
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
签订
二手房
买卖合同
时,要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否拖欠;注意
合同
约定尤其关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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