二手房买卖合同应当包括哪些内容

更新时间:2020-09-30 15:45 9999+人浏览
二手房买卖合同应当包括哪些内容
张慧进
广东广信(君达)律师事务所
张慧进
律师解答
1、买卖当事人的姓名或者名称、住所;
2、二手房的座落地点、面积、四至范围;
3、土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;
4、二手房的规划使用性质;
5、 房屋的基本建设状况;
6、二手房买卖的价格、支付方式和期限;
7、二手房的交付和验收的日期、交付方式;
8、住房户口迁移;
9、维修基金的处理;
10、违约责任;
11、争议的解决方式;
12、买卖当事人约定的其他事项。
根据2021年实施的《民法典》第五百九十六条的规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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