设立建设用地使用权应当符合哪些要求

更新时间：2022-02-10 16:17

设立建设用地使用权应当符合哪些要求

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

设立建设用地使用权，应当要符合以下要求：
1、不得损害已经设立的用益物权；
2、节约资源、保护生态环境的要求；
3、遵守法律、行政法规关于土地用途的规定等。

法律依据

《民法典》第三百四十六条
设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
第三百四十七条
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

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