出售二手房要注意哪些问题

更新时间：2022-02-05 14:54

出售二手房要注意哪些问题

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

出售二手房要注意以下问题：
1、找的中介是否靠谱，中介是否会两头吃，与买家协商一起压价；
2、房价是否可以协商；
3、买家没有支付相关款项，没有签订相关合同时，不要随便交房等。

法律依据

《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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