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> 房产抵押的担保人有什么风险
房产抵押的担保人有什么风险
更新时间:2022-01-31 19:35
房产抵押的担保人有什么风险
李若贤
山西东奥律师事务所
律师解答
房产抵押的担保人的风险有当债务人不偿还到期债务的时候,需要根据约定承担担保责任的风险,不能实现追偿权的风险等,当事人以房产抵押的,需要办理抵押登记,
抵押权
在办理抵押登记的时候设立。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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