合同无效后的租赁物的租金是否退还

更新时间：2022-01-31 14:59

合同无效后的租赁物的租金是否退还

徐婕

重庆钜沃律师事务所

律师解答

合同无效后租赁物的租金是要退还的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或各方存在过错的，还需要承担相应的过错责任。

法律依据

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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